О капитализации
Есть у меня 2 близких родственника. В один момент у каждого из них, появилась сумма денег, которую можно было куда-то распределить. Первый родственник, решил построить для своей семьи дом. Выкупил шикарный участок, построил четырехэтажную «коробку», и закончил первый этаж. А второй родственник, взял в кредит большую сумму денег (примерно 200 000$), добавил ту сумму что у него была, и построил небольшой, современный магазин. Через год, начался кризис, который обрушил спокойную жизнь, и заставил вещи двигаться иначе.
Во время кризиса, строительные материалы сильно подорожали (примерно 20-30%, инфляция огромна), и дом было достраивать все тяжелее и тяжелее. К тому же, бизнес первого родственника относился к строительной сфере, и пошел на откос. Дальше пришлось брать большие кредиты (этого требовал оборот бизнеса), дом так и не был достроен. Что бы погасить кредит, родственнику пришлось уехать за границу (там лучшие возможности для заработка). И в итоге, он имеет не погашенные кредиты, и не достроенный дом.
В то время, бизнес второго родственника процветал. Через год, он окупил свой магазин. На кризис ему было наплевать (жрать люди будут всегда, не зависимо от цен, и происшествий), и он спокойно развивался. Взял еще больший кредит (для обычного человека, эта сумма недостижима), и построил супермаркет. Супермаркет отлично развивается, работает, и приносит родственнику деньги. В ближайшие годы, супермаркет окупится, и родственник планирует еще расширятся. В итоге, у него отличный, процветающий бизнес, кредиты, которые будут погашены автоматически, и в ближайшее время, и обеспеченное будущее.
Знаете какая разница, между этими двумя людьми? Один почувствовал вкус денег, и решил что он может все. Вложил деньги в пассив, и в итоге проиграл. А вторым, была правильно использована капитализация, он вложил деньги в оборот, и в итоге выиграл. Вот так и рождаются олигархи, и миллиардеры. Люди, которые имеют смелость взять кредит, и знания, позволяющие им этот кредит погасить.
Знаете как живут бизнесмены на западе? Почти все деньги, которые приносит их бизнес, они вкладывают в оборот. А то что остается, они распределяют на личную жизнь.
А теперь вспомните как живут наши бизнесмены? Деньги которые заработали, тратят на роскоши: дома, машины, картины, а деньги которые остаются — вкладывают в оборот. И развитие просто невозможно.
Поэтому, хорошо обдумайте то, куда вы тратите свои деньги. Возможно стоит отказать себе в ненужных понтах вещах, вложить эти свободные деньги в оборот, капитализировать их, и этим самим, обеспечить себе спокойную, независимую от государства и детей, пенсию. Развивайте себя, свой бизнес, и капитализируйте. Если есть возможность и время, прочитайте книгу Роберта Кийосаки «Богатый папа, бедный папа: как научится инвестировать». Книга изменит ваше отношение к деньгам, и на реальных примерах, заставит вас срочно действовать.
Будьте умными. От этого зависит не только ваша жизнь, но и жизнь вашей семьи.
Погорячился первый с домом. Конечно лучше было потратить деньги на то, что только увеличит их количество, а не будет высасывать. Также и с манимейкерами. Получите определенную сумму, потратитили на айфоны и прочую мелочевку. Лучше купить хорошего качественного софта и зарабатывать еще больше и быстрее.
Тут весь прикол в «психологии среднего класса». Когда у человека появляются деньги, он подсознательно ощущает себя победителем, и покупая «понты», пытается выдать себе вознаграждение.
У богатых логика другая, именно из-за этого они богаты.
Ну прям притча получилась.
=)
Просто попытался объяснить так, чтобы людям было понятно, и статья их мотивировала к действию.
Классная, поучительная статья!) Кийосаки читал 4 книги, тоже всем советую!)) Ещё почитайте Бодо Шефера и Брайана Трейси))
Я нашел только одну книгу Кийосаки. Город у меня маленький, книги найти непросто. А читать с компьютера — убийство для глаз, и очень утомительно.
ак живут наши бизнесмены? Деньги которые заработали, тратят на роскоши: дома, машины….
Ну что-ж вы так всех под одну гребенку. !)
Я говорил о среднем и малом бизнесе. И это факт. Такой наверное у нас менталитет)
Хорошая книга, читал её…
Но вообще, меня учили этому с малых лет, покупали мне экономические игры, в которые я с удовольствием играл с родителями и со свое сестрой. Мне они хорошо удавались — ну в смысле эти игры, я быстро вникал и понимал суть этой игры…
Те же самые правила, лучше вкладывать, чтобы потом себя обеспечивать. Но самое интересное, знаешь что? А самое интересное — это то, что хоть я эти правила и усвоил еще с детства, осуществить их в реальной жизни очень сложно. Конечно можно, возможно это сделать, но очень сложно. Нужно обладать терпением, выдержкой и конечно же уверенностью в том, что Ты делаешь все правильно.
Ведь порой бывает так, что Ты не позволяешь себе какие-то банальные вещи, которые с легкостью позволяют себе твои друзья, и Тебе тоже хочется, вот тут и самое важное — это устоять и идти по четко намеченному курсу…
Хорошая статья, полностью поддерживаю написанное…
Да, жизнь штука тяжелая. Я конечно не полностью почувствовал ее вкус (в 16 лет, нет возможности серьезно рисковать — а это я люблю больше всего), но уже понимаю, что и как нужно делать. Уже сейчас делаю активные источники дохода, благодаря которым, через пару лет смогу не работать, а деньги будут капать:)
А монополия, и игры такого типа это хорошо. Мне интересней было играть это, чем компьютерные игры:)
Да, у меня в то время компьютера-то не было
купил только когда сам начал работать 
моя первая большая покупка была 
Только тогда начал игрушки играть — в 18 лет 
Поэтому особо не знал о таких играх
А по поводу источников дохода, тоже создаю, только пока по моим подсчетам нужно будет немного больше времени, чем Тебе, примерно 3, максимум 4 года
Но оно того стоит…